项目编号：  LSZB202505-0161  

一、项目概况

1.项目名称： 鲁商蓝岸丽舍项目  

建设单位： 青岛鲁商置地发展有限公司      

2.建设地点： 青岛崂山区松岭路88号蓝岸丽舍项目

项目规模：113万㎡

3.采购范围：商品区（A5、A18、B6、B7、A13-1)地块自来水改造移交。

二、资质要求

1、投标人必须具有独立法人资格和有关证明投标法律地位的原始文件或副本（包括营业执照，资质等级证书，税务登记证等）。
（资格证明材料：投标人的营业执照，投标人名称与营业执照上的名称一致）
2、投标人资质证明：
投标人必须具备相应的施工能力，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
（资格证明材料：近半年的社会保险单位参保证明，需体现缴纳社保的人数。）
3、注册资金不小于300万元。
4、业绩要求：投标人自2022年至投标截止日期（3年），承担过自来水工程或供水工程的施工或维修类业绩一个，签约金额不得低于100万元。
（资格证明文件：提供合同证明材料，需体现合同内容、金额，以合同签订时间为准）
4、信誉要求：
（1）经营状况和信誉良好，未被列入“信用中国”中失信被执行人名单；（提供“信用中国”网站的查询截图。）
（2）近3年（自2022年至投标截止日期）以来未发生严重违法失信行为；无重大违法记录；未因围标串标、弄虚作假等违法、违规行为受到行政处罚；未被列入政府部门或监管部门黑名单。（资格证明材料：1.投标人提供信用自查承诺，格式自拟加盖公章）
（3）以上资料以实际查询结果为准。
6、财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业，财产没有被接管、冻结或破产状态。
（资格证明文件：需提供近三年的财务报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表等，或提供基本户开户银行资信证明）
7、有依法缴纳税收的良好记录（依法免税的提供证明文件）。
（资格证明文件：投标人需提供近一年任意3个月的依法缴纳税收的凭据）
8、其他要求：投标人必须为增值税一般纳税人或小规模纳税人提供增值税专用发票（税率9%）；投标人及其人员不得挂靠承揽工程，中标工程?得转包。
9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段的招标活动。
10、法律法规对合格投标人的其他要求、规定。
11、不接受联合体投标。
以上资料需放入投标文件，提供原件扫描件或复印件加盖公章。  

三、采购文件获取方式 

需通过“鲁商招采平台（网址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 进行网上购买: 

1、注册：未注册的单位需先进行注册，注册并审核通过之后需办理CA（CA办理催审电话：4006663999（主要用于紧急审核CA证书）），办理并下载移动证书后，使用CA证书扫码登录之后可参与项目。

2、采购文件购买： 供应商选定参与项目后，按招标平台提示上传资料，在线按标段缴纳标书费（售后概不退换），缴费完成后可在线下载采购文件。在采购文件规定截止时间前缴纳投标保证金（如有）。

3、如遇系统技术问题请拨打电话0531-66697820（投标报名指引手册请在扫码登录系统后，组件下载中查看）。 

四、采购文件获取时间 

  2025年05月08日至2025年05月15日 16时00分  

五、联系信息 

采购人名称：山东省城乡发展集团有限公司 

地址： 青岛崂山区松岭路88号蓝岸丽舍项目 

采购联系人： 董正远 

联系方式： 17663962012 

代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司

联系人:  张松鹏  

地址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼45层

联系电话:  0531-66697807  

六、异议投诉联系方式

异议投诉电话:0531-66697117

异议投诉邮箱:lsjtzbzx@163.com